Ouverture prochaine d’un Pôle santé pluridisciplinaire - Mulhouse (68)

CABINET MÉDICAL DANS POLE SANTÉ PLURIDISCIPLINAIRE / CENTRE VILLE MULHOUSE

Ouverture prochaine (été 2023)

d’un Pôle de santé pluridisciplinaire au 32 rue des Franciscains 68100 MULHOUSE

 

Situé en plein centre-ville historique de Mulhouse, à 200m de la Mairie et à quelques pas de la pharmacie Kennedy, cet immeuble à l’angle de deux rues est accessible de plain pied et profite d’une excellente visibilité, d’un parking de 130 places situé juste en face, et d’une station de tramway à 150m. La Clinique du Diaconnat Roosevelt est à 500 m. Environnement calme et verdoyant. 

Conçu et organisé pour 8 professionnels de santé (médecins ou paramédical, pluridisciplinaire), plus  leur personnel de support (accueil et secrétariat).  Toutes spécialités possibles.   Installation en libéral : confort de travail optimisé et amplitude horaire améliorée ; remplacement et coordination de soins facilités ;  mutualisation efficace des coûts de fonctionement. 

Le pôle médical des Franciscains se compose de 3 niveaux sur un total de 600m2: un sous-sol, un rdc ainsi qu’un 1er étage, tous desservis par un ascenseur PMR.  Chaque plateau couvre  environ 200m2. L’ensemble comporte 8 cabinets médicaux privatifs, de 19 à 30m2 (tous equipés d’un point d’eau) qui  partagent donc plus de 300m2 de parties communes:  accueil, zones d’attentes, sanitaires PMR à chaque étage, bureau secretariat, salle de réunion, cafétéria (équipée) , labos et  locaux techniques, etc.

Intégralement rénové et adapté à l’exercice médical, les locaux sont classés ERP (cat. V) , et  normes PMR , y compris l‘ascenseur. Les plateaux, les façades, les réseaux electriques/informatiques et de climatisation/chauffage + ventilation, sanitaires, etc.  sont intégralement neufs. Sécurité incendie et contrôle d’accès. 

 

POUR ACCÉDER À LA VISITE VIRTUELLE 3D: SCANNEZ AVEC VOTRE SMARTPHONE LA  DERNIÈRE PHOTO DE CETTE ANNONCE.

Chaque cabinet est proposé à la location, à la vente, ou location avec option d’achat.  Bail professionnel classique, sous-location possible.   Loyer mensuel à partir de 668€ HT/HC. 

Agencements spécifiques et finitions réalisés sur demande. 

 

Livraison prévue été 2023.  Visite des locaux  sur demande. 

 

 AVANTAGES : 

- Le bâtiment a été intégralement refait à neuf et conçu pour l’exercice médical libéral.

- Un  potentiel dynamique du fait de sa localisation en centre-ville, rehaussé par son accessibilité (Parking+ tramway + PMR) et une visibilité conséquente.

- Mutualisation efficace du personnel de support et des coûts de fonctionnement.

 

- Pas de frais d’agence. Commercialisation en direct avec le promoteur. 

- Optimisation financière et fiscale, droits d’enregistrement réduits. 

 

PLAQUETTE, PLANS ET TARIFS DISPONIBLES SUR DEMANDE. 

Commercialisation et réservations en cours. Plusieurs cabinets déjà réservés. 

 

Lien  vers le site et  la visite virtuelle : https://aurelienblcm.wixsite.com/projet-drhouse 

Lien vers le téléchargement du flyer : https://www.dropbox.com/s/2k7ve6o1hw5vzdx/Franciscains%20Flyer.pdf?dl=0

 

 

UNE RÉALISATION ALSACE IMMOBILIER & INVESTISSEMENTS